"Мрія"

3 685 490 грн

Площа — 108 м^²

Характеристики будинку:

Розміри — 7.1 x 9.1
Кількість житлових кімнат — 4

Будівництво по проекту "Мрія"

ЕСКІЗНО-ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

Фундамент

Стовпчасто-стрічковий – відповідно до проекту (середня висота цоколя – до 40 см);
Гравійно-піщана засипка;
Влаштування бетонних сходів шириною 1.3 м;
Армована стяжка по всій площі;
Гідроізоляція;
Розведення труб каналізації (відповідно до проекту), закладні для підведення води та електромережі;
Влаштування стовпчастого фундаменту та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

Зовнішні стіни — брус січенням 150*40 мм, зовнішня обшивка плитами OSB-3 або діагональні укосини;
Внутрішні перестінки — брус січенням 100*40 мм, 150*40 мм;
Міжповерхове перекриття — брус січенням 50*200 мм;
Чорнова підлога другого поверху — плити OSB-3 / ЦСП санвузли;
Кроквяна система даху та перекриття — брус січенням 50*200 мм, 150*40 мм;
Обв’язочний брус пропитайний бітумним праймером 150*40 мм.;
Кріпильні матеріали (комплекс);
Пиломатеріал, просочений антисептиком методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

Утеплення зовнішніх стін — мінеральна вата товщиною 200 мм (150 мм – між стійками каркасу, 50 мм – зі зміщенням містків холоду);
Утеплення стелі — мінеральна вата товщиною 300 мм (200 мм – між кроквами, 100 мм – зі зміщенням містків холоду);
Утеплення перестінків — мінеральна вата товщиною 100-150 мм;
Утеплення міжповерхового перекриття — мінеральна вата товщиною 150 мм (між балками);
Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Juta H110 (Чехія);
Герметизація пароізоляції та проклеювання всіх стиків;

Дах

Бітумна черепиця- IKO (колір та форма на вибір);
Суцільний настил з гідроізоляцією;
Аератори (вентиляція підкроквяного простору);
Гідроізоляційна плівка Foliarex Strotex Supreme (Польща);
Обрешітка 25*100 мм;
Контррейка 40*50 мм;
Спецпланки;

Фасад

Штукатурка (короїд або баранець)-Ceresit , колір базовий (Columbia 1).
Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт.
Дерев’яний планкен (130*20 мм).
Пропитка в колір Tikkurila (на вибір замовника).
Відкоси-штукатурка, металеві, дерев’яні;
Вітробар’єрна мембрана Foliarex Strotex Supreme (Польща) по периметру зовнішніх стін.
Проклеювання стиків мембрани-Стрічка двостороння Alenor
Водостічна система “Bryza” (Польща).
Підшивка виносів даху- Планкен, дерев’яною вагонкою або металопрофілем.
Металеві планки даху (комплекс).
Металеві водовідливи під вікнами (колір відповідно до ламінації вікон).

Улаштування тераси та балконів

Несуча дерев’яна платформа;
Чистова терасна дошка (смерека, колір просочення на вибір);
Підшивка даху – планкен або дерев’яною вагонкою;
Дерев’яні перила та колони (клеєний брус, колір просочення на вибір);
Влаштування дерев’яних сходів (відповідно до проекту);
Влаштування геотекстилю та гравійної засипки;
Прихований монтаж тераси;

Вікна

Металопластиковий профіль “REHAU Brilliant Design” – 70 мм;
Протизламна фурнітура GU (Німеччина);
Склопакет 32 мм з енергозберігаючим склом + матове напилення;
Сендвіч-панель – 32 мм;
Утеплений підставковий профіль;
Зовнішня ламінація-Золотий дуб;
Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

Двері вхідні ТМ “Страж” (модель “Proof”) металеві з утепленням 70 мм;
Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ-покриттям, екструдований пінополістирол);
МДФ-панель всередині (10 мм із ПВХ-покриттям Vinorit);
Утеплена металева рама;
Протизламні ригелі – 4 шт;
Конусні петлі – 3 шт;
Замки Securemme – 2 шт. (Італія);
Дотягувач дверей;

Система вентиляції

Вентиляційні грибки утеплені;
Вентиляційні грибки неутеплені;
Влаштування вентиляційного фанового каналу;
Примусова, витяжна вентиляція для кухні та ванної кімнати (окремі вентиляційні канали);
Природна вентиляція для технічного приміщення;

Електромережа (по будинку)

Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
Автоматика “Hager”;
Розподільчий щиток Hager Volta;
Ввідне ПЗВ “Hager”;
Заземлення (модульне, штирьове, оцинковане) + заземлення металорукава;
Виводи для розеток, вимикачі (відповідно до проекту) без монтажу підрозетників;
Силові розетки для можливого увімкнення електрообігрівачів;

Система опалення та водопостачання

Електрокотел PROTHERM 9 КВт / KOSPEL 8 КВт;
Бойлер Ariston 80л;
Радіатори Romstal;
Терморегулятори Giacomini;
Рушникосушки електричні (нержавійка);
Розведення труб у будинку для води та каналізації (відповідно до проекту);

Стяжка

Цементна суміш напівсуха;
Фіброволокно;
Сітка армуюча металева;
Екструдований пінополістирол 50 мм;
Демпферна стрічка;

Внутрішнє оздоблення

Гіпсокартон 12 мм для стін і стелі;
Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм для ванної кімнати, технічного приміщення та частково для кухні;
Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);

ЕСКІЗНО-ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

Фундамент

Стовпчасто-стрічковий – відповідно до проекту (середня висота цоколя – до 40 см);
Гравійно-піщана засипка;
Влаштування бетонних сходів шириною 1.3 м;
Армована стяжка по всій площі;
Гідроізоляція;
Розведення труб каналізації (відповідно до проекту), закладні для підведення води та електромережі;
Влаштування стовпчастого фундаменту та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

Зовнішні стіни — брус січенням 150*40 мм, зовнішня обшивка плитами OSB-3 або діагональні укосини;
Внутрішні перестінки — брус січенням 100*40 мм, 150*40 мм;
Міжповерхове перекриття — брус січенням 50*200 мм;
Чорнова підлога другого поверху — плити OSB-3 / ЦСП санвузли;
Кроквяна система даху та перекриття — брус січенням 50*200 мм, 150*40 мм;
Обв’язочний брус пропитайний бітумним праймером 150*40 мм.;
Кріпильні матеріали (комплекс);
Пиломатеріал, просочений антисептиком методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

Утеплення зовнішніх стін — мінеральна вата товщиною 200 мм (150 мм – між стійками каркасу, 50 мм – зі зміщенням містків холоду);
Утеплення стелі — мінеральна вата товщиною 300 мм (200 мм – між кроквами, 100 мм – зі зміщенням містків холоду);
Утеплення перестінків — мінеральна вата товщиною 100-150 мм;
Утеплення міжповерхового перекриття — мінеральна вата товщиною 150 мм (між балками);
Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Juta H110 (Чехія);
Герметизація пароізоляції та проклеювання всіх стиків;

Дах

Бітумна черепиця- IKO (колір та форма на вибір);
Суцільний настил з гідроізоляцією;
Аератори (вентиляція підкроквяного простору);
Гідроізоляційна плівка Foliarex Strotex Supreme (Польща);
Обрешітка 25*100 мм;
Контррейка 40*50 мм;
Спецпланки;

Фасад

Штукатурка (короїд або баранець)-Ceresit , колір базовий (Columbia 1).
Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт.
Дерев’яний планкен (130*20 мм).
Пропитка в колір Tikkurila (на вибір замовника).
Відкоси-штукатурка, металеві, дерев’яні;
Вітробар’єрна мембрана Foliarex Strotex Supreme (Польща) по периметру зовнішніх стін.
Проклеювання стиків мембрани-Стрічка двостороння Alenor
Водостічна система “Bryza” (Польща).
Підшивка виносів даху- Планкен, дерев’яною вагонкою або металопрофілем.
Металеві планки даху (комплекс).
Металеві водовідливи під вікнами (колір відповідно до ламінації вікон).

Улаштування тераси та балконів

Несуча дерев’яна платформа;
Чистова терасна дошка (смерека, колір просочення на вибір);
Підшивка даху – планкен або дерев’яною вагонкою;
Дерев’яні перила та колони (клеєний брус, колір просочення на вибір);
Влаштування дерев’яних сходів (відповідно до проекту);
Влаштування геотекстилю та гравійної засипки;
Прихований монтаж тераси;

Вікна

Металопластиковий профіль “REHAU Brilliant Design” – 70 мм;
Протизламна фурнітура GU (Німеччина);
Склопакет 32 мм з енергозберігаючим склом + матове напилення;
Сендвіч-панель – 32 мм;
Утеплений підставковий профіль;
Зовнішня ламінація-Золотий дуб;
Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

Двері вхідні ТМ “Страж” (модель “Proof”) металеві з утепленням 70 мм;
Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ-покриттям, екструдований пінополістирол);
МДФ-панель всередині (10 мм із ПВХ-покриттям Vinorit);
Утеплена металева рама;
Протизламні ригелі – 4 шт;
Конусні петлі – 3 шт;
Замки Securemme – 2 шт. (Італія);
Дотягувач дверей;

Система вентиляції

Вентиляційні грибки утеплені;
Вентиляційні грибки неутеплені;
Влаштування вентиляційного фанового каналу;
Примусова, витяжна вентиляція для кухні та ванної кімнати (окремі вентиляційні канали);
Природна вентиляція для технічного приміщення;

Електромережа (по будинку)

Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
Автоматика “Hager”;
Розподільчий щиток Hager Volta;
Ввідне ПЗВ “Hager”;
Заземлення (модульне, штирьове, оцинковане) + заземлення металорукава;
Виводи для розеток, вимикачі (відповідно до проекту) без монтажу підрозетників;
Силові розетки для можливого увімкнення електрообігрівачів;

Система опалення та водопостачання

Електрокотел PROTHERM 9 КВт / KOSPEL 8 КВт;
Бойлер Ariston 80л;
Радіатори Romstal;
Терморегулятори Giacomini;
Рушникосушки електричні (нержавійка);
Розведення труб у будинку для води та каналізації (відповідно до проекту);

Стяжка

Цементна суміш напівсуха;
Фіброволокно;
Сітка армуюча металева;
Екструдований пінополістирол 50 мм;
Демпферна стрічка;

Внутрішнє оздоблення

Гіпсокартон 12 мм для стін і стелі;
Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм для ванної кімнати, технічного приміщення та частково для кухні;
Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);

ЕСКІЗНО-ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

Фундамент

Стовпчасто-стрічковий – відповідно до проекту (середня висота цоколя – до 40 см);
Гравійно-піщана засипка;
Влаштування бетонних сходів шириною 1.3 м;
Армована стяжка по всій площі;
Гідроізоляція;
Розведення труб каналізації (відповідно до проекту), закладні для підведення води та електромережі;
Влаштування стовпчастого фундаменту та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

Зовнішні стіни — брус січенням 150*40 мм, зовнішня обшивка плитами OSB-3 або діагональні укосини;
Внутрішні перестінки — брус січенням 100*40 мм, 150*40 мм;
Міжповерхове перекриття — брус січенням 50*200 мм;
Чорнова підлога другого поверху — плити OSB-3 / ЦСП санвузли;
Кроквяна система даху та перекриття — брус січенням 50*200 мм, 150*40 мм;
Обв’язочний брус пропитайний бітумним праймером 150*40 мм.;
Кріпильні матеріали (комплекс);
Пиломатеріал, просочений антисептиком методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

Утеплення зовнішніх стін — мінеральна вата товщиною 200 мм (150 мм – між стійками каркасу, 50 мм – зі зміщенням містків холоду);
Утеплення стелі — мінеральна вата товщиною 300 мм (200 мм – між кроквами, 100 мм – зі зміщенням містків холоду);
Утеплення перестінків — мінеральна вата товщиною 100-150 мм;
Утеплення міжповерхового перекриття — мінеральна вата товщиною 150 мм (між балками);
Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Juta H110 (Чехія);
Герметизація пароізоляції та проклеювання всіх стиків;

Дах

Бітумна черепиця- IKO (колір та форма на вибір);
Суцільний настил з гідроізоляцією;
Аератори (вентиляція підкроквяного простору);
Гідроізоляційна плівка Foliarex Strotex Supreme (Польща);
Обрешітка 25*100 мм;
Контррейка 40*50 мм;
Спецпланки;

Фасад

Штукатурка (короїд або баранець)-Ceresit , колір базовий (Columbia 1).
Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт.
Дерев’яний планкен (130*20 мм).
Пропитка в колір Tikkurila (на вибір замовника).
Відкоси-штукатурка, металеві, дерев’яні;
Вітробар’єрна мембрана Foliarex Strotex Supreme (Польща) по периметру зовнішніх стін.
Проклеювання стиків мембрани-Стрічка двостороння Alenor
Водостічна система “Bryza” (Польща).
Підшивка виносів даху- Планкен, дерев’яною вагонкою або металопрофілем.
Металеві планки даху (комплекс).
Металеві водовідливи під вікнами (колір відповідно до ламінації вікон).

Улаштування тераси та балконів

Несуча дерев’яна платформа;
Чистова терасна дошка (смерека, колір просочення на вибір);
Підшивка даху – планкен або дерев’яною вагонкою;
Дерев’яні перила та колони (клеєний брус, колір просочення на вибір);
Влаштування дерев’яних сходів (відповідно до проекту);
Влаштування геотекстилю та гравійної засипки;
Прихований монтаж тераси;

Вікна

Металопластиковий профіль “REHAU Brilliant Design” – 70 мм;
Протизламна фурнітура GU (Німеччина);
Склопакет 32 мм з енергозберігаючим склом + матове напилення;
Сендвіч-панель – 32 мм;
Утеплений підставковий профіль;
Зовнішня ламінація-Золотий дуб;
Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

Двері вхідні ТМ “Страж” (модель “Proof”) металеві з утепленням 70 мм;
Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ-покриттям, екструдований пінополістирол);
МДФ-панель всередині (10 мм із ПВХ-покриттям Vinorit);
Утеплена металева рама;
Протизламні ригелі – 4 шт;
Конусні петлі – 3 шт;
Замки Securemme – 2 шт. (Італія);
Дотягувач дверей;

Система вентиляції

Вентиляційні грибки утеплені;
Вентиляційні грибки неутеплені;
Влаштування вентиляційного фанового каналу;
Примусова, витяжна вентиляція для кухні та ванної кімнати (окремі вентиляційні канали);
Природна вентиляція для технічного приміщення;

Електромережа (по будинку)

Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
Автоматика “Hager”;
Розподільчий щиток Hager Volta;
Ввідне ПЗВ “Hager”;
Заземлення (модульне, штирьове, оцинковане) + заземлення металорукава;
Виводи для розеток, вимикачі (відповідно до проекту) без монтажу підрозетників;
Силові розетки для можливого увімкнення електрообігрівачів;

Система опалення та водопостачання

Електрокотел PROTHERM 9 КВт / KOSPEL 8 КВт;
Бойлер Ariston 80л;
Радіатори Romstal;
Терморегулятори Giacomini;
Рушникосушки електричні (нержавійка);
Розведення труб у будинку для води та каналізації (відповідно до проекту);

Стяжка

Цементна суміш напівсуха;
Фіброволокно;
Сітка армуюча металева;
Екструдований пінополістирол 50 мм;
Демпферна стрічка;

Внутрішнє оздоблення

Гіпсокартон 12 мм для стін і стелі;
Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм для ванної кімнати, технічного приміщення та частково для кухні;
Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);

Безкоштовна консультація

Як зробити будівництво двоповерхового будинку в Харкові оптимальним?

Якщо рішення про будівництво двоповерхового будинку прийнято і є уявлення про те, яким повинен бути план будівлі, зверніться в нашу компанію для складання проекту. Ми можемо розробити креслення будь-якої споруди для будь-яких технологій. Замовнику потрібно буде вирішити, будівництво двоповерхового цегляного чи каркасного житла він обере. У своїй роботі ми використовуємо тільки каркасно-модульне зведення.

Розробка проекту будівництва двоповерхового житлового будинку в Харківській області

Почати будувати будинок можна відповідно до дозволу на будівництво. Наші клієнти повинні мати ділянку, з якої починається планування споруди. Якщо фундамент вже закладений на місці, то після створення креслень ми відразу приступаємо до забудови. Професійно виконана схема забезпечить вашій будівлі комфортність і функціональність незалежно від того, які методики зведення ви виберете. Ми можемо розробити для вас концепт житла:

із цегли;
із газобетону;
із піноблоків;
із бруса.

На сайті нашої компанії можна ознайомитися з готовими кресленнями будівель із продуманим плануванням. Можливо, вас зацікавить зведення дворівневого каркасного котеджу. Каркасні технології дозволяють виконувати роботи будь-якої складності, об’єкти будуються швидко і якісно.

Переваги будівництва двоповерхових будинків під ключ

Бажання замовника швидко отримати в користування житловий будинок цілком зрозуміле. Купівля приватного дворівневого особняка може вирішити цю проблему, але потребуватиме великих одноразових фінансових витрат. Не завжди будівля, яка будувалася за плануванням, обраним не вами, буде повністю відповідати вашим вимогам. Використовуючи наші креслення, ви можете будувати житло своїми руками, але є нюанси, пов’язані з таким вибором. З нашим плануванням ви можете звертатися до інших компаній, які використовують різні будівельні методики. Технології тривалої забудови не гарантують швидкого поселення у новому будинку. Крім того, коливання цін на матеріали можуть збільшувати вартість житлової споруди.

Повністю підходить для швидкого зведення об’єктів під ключ каркасна технологія будівництва. За кілька місяців будівля буде повністю готовою, і ви зможете в неї переїхати. На нашому сайті розміщені відео і фото успішних планів споруд під ключ, побудованих за каркасно-модульною технологією: вдало виконане замовлення житла з гаражем, каркасні дерев’яні будівлі, промислові будівлі різної конфігурації.

Як вибрати дизайн двоповерхівки?

Важливий ще один момент – вибір відповідного архітектора для створення будинку вашої мрії. Щоб розробити дизайн, який підійде вам, будуть потрібні час, зусилля і гроші.

Але як дізнатися на початку процесу, що ви вибрали правильного партнера для роботи? Подивіться на попередні дизайни і портфоліо – це, ймовірно, те, що в першу чергу привабить вас до дизайнера компанії «КБК Харків». Але чи дає це вам повну картину?

У портфоліо архітектора «КБК Харків» зібрані еклектичні роботи, тому ми прислухаємося і створюємо те, що хочуть наші клієнти. Можливо, дизайн споруди, який вам не подобається, цілком підходить його власнику. А це означає, що дизайнер виконав хорошу роботу для цього клієнта.

Як дізнатися, чи зможе дизайнер привнести у ваш проект те, що вам потрібно?

Переконайтеся, що у дизайнера є наочний процес або підхід до розробки вашого брифу.
Подивіться на минулі дизайни разом із коротким описом і відгуками.
Доказом можуть бути тематичні дослідження і відгуки клієнтів про те, що функціональні потреби й естетичні прагенення замовника були задоволені. І у нас вони є.
Еклектичне портфоліо проектів передбачає, що дизайнер може задовольнити потреби широкого кола клієнтів і не прив’язаний до власного стилю.
Шукайте в проектах докази, що дизайнер використав творчий підхід і яскравість, щоб отримати максимальну віддачу від бюджету і вирішення завдань.
Запитайте, як дизайнер співпрацюватиме з вами. Як часто і коли в процесі проектування з вами будуть консультуватися. Не приймайте розпливчастих відповідей, шукайте надійний процес або підхід, який вас влаштовує.

Набагато важливіше залучити компанію, у якої є уявлення про те, чого хочуть її клієнти, ніж ту, яка просто має стиль дизайну, який вам подобається. Естетика – лише частина відмінного дизайну. Ми враховуємо і естетичну, і практичну сторони, тому з «КБК Харків» ви отримаєте бажану будівлю.

Що визначає вартість будівництва двоповерхових будинків?

У кресленнях на спорудження будинку наша компанія передбачить видатки, пов’язані з його будівництвом, і відобразить їх в кошторисі. Найвидатковіша частина кошторису – це матеріали. Вибір та кількість матеріалів залежить від розмірів споруди і застосованої технології зведення. Час забудови, потреба в техніці й фахівцях також обумовлені особливостями застосованої технології. Тому для зведення будівлі бажано вибрати ту, яка зробить оптимальними ваші витрати. Бонусом буде гарна якість споруди при малих витратах часу.

Від чого залежить ціна будівництва двоповерхового будинку в Харкові?

Ціна споруди дворівневого будинку в Харкові залежить від:

вартості земельної ділянки під забудову;
вартості дозволу на зведення та витрат на іншу документацію;
вартості проекту;
обраних вами матеріалів;
комплектації.

За умови виконання будівельних робіт працівниками нашої компанії, креслення входять у вартість житла. Співпраця замовників із «КБК Харків» – правильний вибір, при якому гармонійно поєднуються між собою ціна, якість, відповідальність і професіоналізм.

Більше

Менше

Що необхідно знати перед початком будівництва. "5 порад архітектора"

Завантажити БЕЗКОШТОВНО